Какъв е тоя мол, дето се строи денонощно?
9 Октомври 2009
Напук на икономическата криза в София със страшна скорост и денонощна работа се строи огромен мол, който съперничи по големина на НДК. За нуждите на мола общината разрушава скоростната отсечка на трамвая по бул. „Ситняково”, като прави светофар и кръстовище пред него, което ще забави движението и на колите, и на трамвая. Очевидно пари за подлез никой не е дава – нито инвеститорът, нито общината. Най-простото решение е да задръстим движението. По-долу журналистът Владо Гаджев хвърля малко светлина какво ще представлява този мол.
Влошената икономическа обстановка у нас принуди инвеститорите да замразят проектите за строителство на нови молове в София, Бургас, Пазарджик, Русе, Варна, Казанлък и други градове. Общо около дузина на стойност около 1 млрд. евро. Но в същото време при денонощен режим на работа и необичайно за нашата практика темпо продължава изграждането на търговския и офис комплекс “Сердика център”.
Той е разположен на бул. “Ситняково” и е с концептуално архитектурно решение на арх. Марек Лудиан от проектантския екип на EЦE в Хамбург. От българска страна проектант е “Студио 17,5”. Успоредно с това ЕЦЕ ползва услугите на фирма от Дрезден, която разработва всички детайли, материали и спецификации, но работи и с инженерните екипи. Дизайнерското решение на фасадите е поверено на арх. Алесандро Далпиац. То предвижда окачени стъклени фасади на високото административно тяло и огънати златисти метални листове, които обвиват глухите фасади на търговските етажи. На практика целия проект е сглобен в България, а неотдавна инвеститорите от ЕЦЕ и “Шпаркасен имобилиен” (немска банка) задоволиха любопитството на гражданите и отвориха за кратко строителната площадка. Която поне засега отстъпва по мащаб само на мегаобекта Национален дворец на културата.
По първоначални изчисления обемът на инвестицията трябваше да бъде 180 млн. евро. Но в процеса на работата и изграждането на сложната инфраструктура се разбра, че в крайна сметка ще са нужни 210 млн. евро. Първоначалния пусков срок – есента на 2009 г. – също претърпя промени и е отложен за първата половина на 2010 година. Но този нов срок засяга само откриването на мола (твърди се, че около 90 процента от търговските площи вече са отдадени под наем), защото офисната част на комплекса ще бъде окончателно готова през 2011 година. Договарянето за наемане на площите му ще започне веднага след приключването на настоящия ваканционен период, т.е. през наближаващата есен.
Особено важен проблем, тревожен за гражданите в квартала между бул. “Ситняково” и улиците “Оборище”, “Черковна” и “Цар Иван Асен ІІ”, е този за комуникациите и подходите към гигантския комплекс. Подходите към новия възел вече затрудняват автомобилния поток по бул. “Ситняково” в южна посока, но подсказват и бъдещите възможности. Поради съществуващата денивелация на булеварда и солидната подземна инфраструктура решенията са от друг, по-нетрадиционен характер. А имено – изместване и корекция на трамвайното трасе, достъп до подземните и надземни паркинги чрез разположени откъм жилищния квартал рампи, влизането чрез ляв и десен завой от булеварда по ул. “Попова шапка” и др. Двата големи атриума, около които са групирани офисните площи, са направени така, че да има достъп от открития паркинг на покрива. Това се прави за първи път в българската строителна практика поради невъзможност да се мине подземно заради високите подпочвени води
Всъщност “Сердика център” е предназначен да обслужва гъсто населените градски райони от Подуене нагоре по Цариградското шосе. Към транспортно-комуникационния проект съществува проучване, което доказва, че бул. “Ситняково” има необходимия капацитет за поемане на допълнителен автомобилен поток. Освен това достъпът от Цариградско шосе поне засега е лесен, ако не го препятства евентуалното строителство на свръхлуксозния хотел на мястото на някогашния ресторант “Ропотамо”. Помислено е и за пешеходците, за които пред комплекса има спирки на два вида градски транспорт. Но друга основна тревога на жителите около обекта е за озеленяването, доста обилно и развивало се в продължение на няколко десетилетия. Проектантите предвиждат 25 процента от площа на парцела (50 хил. кв. м.), както и части от покрива да бъдат озеленени. Предполага се, че това ще бъде достатъчно за баланс на 1600-те паркоместа. Но – внимание! – идеите на архитектите могат да бъдат минирани от прословутата вече българска недисциплинираност, знаците на която са видими още отсега. Районът около гигантския строеж вече гъмжи от нерегламентирано паркиране, включително и сред дърветата.
И докато “Сердика център” продължава да се изгражда в усилен режим, то останалите молове в София и страната ще трябва да изчакат шест и повече месеца, докато инвестиционната банкова политика навлезе в по-спокоен ритъм.
 |
|
ПОРЕДНАТА ГЛУПОСТ ПОСТРОЕНА В СОФИЯ
Ше им се изсера на тия които строят мола.Еб*ха майката на цялата отсечка и направиха предпоставки за десетки бъдещи катастрофи.Те и вмомента си стават редовно на светофара на Ситняково и Оборище сега се чудя още колко ще има на онова измислено по горе. Няма знаци,няма мантинели няма нищо.Едно измислено стесняване и тва е .Много по добре можеше да стане ама нали сме Българи гъзолизци осрахме отново пейзажа.
поредната изцепка на нагълталите се с рушфети софийски архитекти и общинари да позволят това грозилище
Бллестяща идея! Блестящ изпълнение. Дотук!
Благодаря на корумпираните идиоти които позволиха това грозно чудовище да се построи. Благодаря за всички тези нощи които не съм мигнал, дори с тапони за уши. Благодаря за мръсотията. Благодаря на работниците които след работата се напиват пред един магазин и понеже няма тоалетни и уважение не се замислят че пикнята мирише отвратително. Жела Ви да пукнете в ада заедно с подкупите Ви.
ангелчо,научи се да пишеш....и не давай акъл за неща за които нямаш
този мол е спорен в няколко аспекти: разграничавам се от твърдението че районът е гъсто застроен/ кухата територия на военната академия не е притегателен център за посетители на мола/ това би било проблем за разчитащите на приходи от сградата/ от друга страна творбата на покойния емилян димитров - ж.п.спец.,реализирал амбиции за градска ж.п.линия, по първи картофен пояс се провали/ бул.хр.кабакчиев или т.н.ситняково, между черковна и оборище, може да сравните с гранд-каньона в аризона, ако сте се опитвали от източния тротоар да посетите района на мола/ проектът за мола, трябваше да включва и променадна рамнина над нивото на контактната мрежа на трамвая, за да разчита на решаване на първия поставен проблем/ молът е необходим за да разтовари оня в Зона Б5, задъхан от тълпите цървули през уйкенда, когато никой от живеещите там няма възможност да паркира нормално/ зле построеното ситняково не разрешава облекчаване на втория проблем/ но да мислим позитивно: ако вътре предлагат невиждани чудеса за какво говорим/ това че ЦУМ има добро място, не означава че ще стане по притегателен от сега/ за него бъдещето да бъде национализирани превърнат в национален исторически музей - има всички качества за това
Нищо чудно "холдинга" на баджанака да има пръст в шума около този строеж в тежки времена- 140-килограмовия шаран-титан нее за подценяване на полето на интригата.
Той да не вземе де седне връз тебе, че дори маймунския ти задник ще изчезне под тия 140 кв.метри
Не знам как ще бъде организиран транспорта след завършването на мола, но цяло лято, под предлог за преасфалтиране, движението бе свито в една лента , от което задръстванията, в този относително по-спокоен период на годината бяха огромни.Три месеца се имитираше асфалтиране на участък около 100 м. Представям си ако направят и светофар и като почнат безразборно да паркират посетителите, какво чудо ще стане в и без това задръстения булевард Ситняково.И въобще допустимо ли е общината да пренбрегва облекчаването на движението в София, за сметка на частни интереси.Последният въпрос е май излишен, като чета какви пари са наляти в обекта...
скоро за всеки софиянец ще има по един мол!
Перачница!!! Това са пари на България, заграбени с пунт и пластика от КДС - Специален отдел и поверени за управление на изпитани кадри на БКП/БСП. Ей затова има мизерия в БеГе-то.
Dru,само ти си нормален! Другите са андрешковци...И с мозъци,като на пиленца...Поздрави!...
ОТКРАДНАТИТЕ НИ ПАРИ СЕ ВРЪЩАТ ПО РАЗЛИЧНИ ПЪТИЩА.ЗА СЪЖАЛЕНИЕ ПОНЕЖЕ СА В РЪЦЕ НА МУТРОЧЕНГЕТА РАЗСИПАХА КУРОРТИ,ПРИРОДАТА И ГРАДОВЕТЕ НИ.7 МИЛИОНА ДУШИ СМЕ НАТЪПКАНИ КАТО САРДИНИ В НЯКОЛКО ГРАДА, А ПРЕЗ ЛЯТОТО В НЯКОЛКО КУРОРТА.
Напротив, не се връщат към нас откраднатите пари:) Пак от нас ще ги вемат, с надути до небесата цени!Това са магазините НА мутрите и За мутрите
И кой би бил редовен клиент и купувач в тоя мол? Той, както и този на Стамболйиски и Опълченска, са дори външно отвратителни! А и вътрешната им "помпозност" и непрактичност е нехуманна и би впечатлила еднократно само избиващи комплексите си мутреси и мутрета - второ поколение! Когато щеф-министърът е мутра най-добре процъфтява и мутризацията в архитектурата!
източният бряг на ситняково е плътно заселен от бивши пенсионирани генерали, чийто внуци, поради фамилна обремененост, не са годни да виреят на запад и ще си задоволяват западняшките комплекси с този мол
чичкото си задоволява западняшките коплекси, щото не е генералско чадо с картонена къщичка на южния бряг, а онези, генералски чада - с битонови молове. Няма справедливст в живота...
баща ми е генерал от нквд
Мизерия има, защото са ниски данъците, а и не ги плащате. Стига сте гледали в чуждата купа. Имат пари - строят. Ако не им излезе сметката - пак те си носят риска. А ако строежа не ви харесва - има си начини да отстоявате гражданското мнение. Само с псуване и пиене на гроздова не става. Ама пусти мързел...
А дъртата======от родакояе? Май това си самата ти-19 т.самонареклата се чичата
Не мога да разбера едно нещо-никой ли от тези архитекти и проектанти не е чувал за надлези,подлези и т.н,ами трябва да шибне светофар и да е*е м****а на цялото движение което и без това е адово...
"Стига сте гледали в чуждата купа. Имат пари - строят" Точно за това става дума - за парите. Те не са ваши, откраднахте ги - ти и баща ти и такива, като вас. За данъците: аз съм плащал данъци и осигуровки 45 години, въшливо копеле. За 250 лв. пенсия... Боклуци! - поне мълчете!
Това как трябва да го разбирам? Известно ти е, че да наричаш някой "крадец" без необходимите доказателства се нарича клевета и се преследва от закона, нали? Или те бива само да ръсиш слюнка скрит зад анонимни никове - сиреч да обвиняваш други за собствените си неудачи. Плащал си жълти стотинки. Ако си направиш сметката колко си плащал, ще излезе, че не стигат и за толкова. Поинтересувай се колко плащат хората по света. Но така е българина - иска много без да е готов да направи нищо за това. Заради онова промитомозъчно поколение което "строеше социализма" и "плащаше данъци и осигуровки" вече няколко поколения кадърни българи напускат държавата. Защото се оказа, че платените данъци даже за предотвратяване на държавния фалит не стигат. И защото нашенските некадърници и непрокопсаници не могат да повярват, че някой може нещо по-добре от тях. Пусти мързел...
Поръчкова статия..камъните са в градината на ББ. Еййййййй...това , независимата журналистика в България е като Йети. Всички знаят за него, ама никой не го е виждал.
На доайена по неграмотност във форума на "е-вестник" - чичкото - баща му бил генерал от НКВД, ама от село Комущица. Там пияниците са все "генерали" и се напикават в кревата след третата ракия... Купи ли ти и тази седмица- ---------- ракийка, та да се изживяваш "в бяло" във форума, след като го осераш... подобаващо, бе хобот...
Карамфилчо,мама, страшен си откъм определенията! Направо ми изкърти главата с тоя... хобот!
У д а р е н и е т о на новият ми ник е на И ВалерИ
Дай координати - ТАКСА 0.50 ст. за тоалетна ,адрес ?
Ти си жесток , направо разбивач - имаш страхотен нюх .
Урко мятай хоботана рамо и потегляй с вятъра попътен. Не си приписвай чужди заслуги.
Хорааааа, този МОЛ бие НДК по мега-размерите си. Почнаха го преди година и нещо. Едни прожектори денонощно, един бесен шум. После - къде са отишли парите от бюджета. Това чудовище струва много повече от 210 млн. евроооо !!!! В трапа, който бяха изкопали, само там се събира един квартал. Булевардът е тесен и малък за това мега-строителство. Цяло лято през нощта хвърчаха бетоновози. Ако питате мене - там да търси Бойко Борисов дефицита от бюджета.
В А Ж Н О !!! ЗА ЕДНА ПО-ХУБАВА И ПО-ЧИСТА СОФИЯ. ВЕЧЕ ИМА НА КОГО ДА СЕ ОПЛАЧЕТЕ. ЗВЪНЕТЕ ЗА ВСЯКАКВИ ПРОБЛЕМИ, ДУПКИ, НЕУРЕДИЦИ, РАЗБИТИ ШАХТИ И ТРОТОАРИ, БОКЛУЦИ, НЕПРАВИЛНО ПАРКИРАНЕ НА ТРЕВНИ ПЛОЩИ, БЕЗДОМНИ КУЧЕТА, БОКЛУЦИ ОТ СТРОЕЖИ И ВСЯКАКВИ АНОМАЛИИ И БЕЗОБРАЗИЯ В СОФИЯ НА ТЕЛ. 987-55-55 - СТОЛИЧЕН ИНСПЕКТОРАТ - 24 ЧАСА NON STOP!!! 9377464 0887-187-807 ЗА ЖАЛБИ И ПРЕПОРЪКИ : www.sofia.bg/virtdelovodstvo.asp ЗА ДУПКИ : dti.signali@abv.bg ВСИЧКО ЗАВИСИ ОТ НАС ГРАЖДАНИТЕ НА СОФИЯ. БЕЗПЛАТНО И ДЕНОНОЩНО. 987-55-55 - СТОЛИЧЕН ИНСПЕКТОРАТ. ЗВЪНЕТЕ НЕ ГИ ЖАЛЕТЕ! САМО ТЕ ЩЕ ВИ ПОМОГНАТ! ПРАТИ НА ВСИЧКИ ПРИЯТЕЛИ И ПОЗНАТИ!!!!!!!! ПРЕДАЙ НАТАТЪК!!!!!
СТРАХОТЕН МОЛ!ХАРЕСВА МИ.ХУБАВО Е ДА СЕ ПРАВЯТ МОДЕРНИ НЕЩА.НО ТРЯБВАШЕ И КИНО ДА ИМА.ДАНО ДА СЕ СТРОЯН ОЩЕ НОВИ НЕЩА,С КОИТО ДА СЪПЕРНИЧИМЕ НА СВЕТОВНИ ГРАДОВЕ.а за катилите които не искат модерни неща-да се преместят по селата.там и без туй има нужда от работна ръка.